Коротко о новеллах закона №217-ФЗ от 29.07.2017, который вступит в силу с января 2019 г.

Закон определяет две новые формы товариществ, права и обязанности граждан, виды и формы организации и управления, порядок признания садовых домов жилыми. Следует отметить, что Закон затрагивает интересы более 60 миллионов граждан России, а в Архангельской области порядка 500 тысяч населения.

С 2019 года останется только две формы некоммерческих объединений граждан, создающихся для ведения загородного хозяйства: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. Разница между ними в том, что только на территории садоводческих товариществ могут быть возведены капитальные постройки, которые могут быть признаны жилыми домами.

Новый закон также изменяет подход в отношении взносов членов товарищества. С 2019 года членские взносы могут вноситься только на расчетный счет товарищества, все наличные расчеты будут исключены.

К 2019 году все без исключения садовые и огороднические товарищества будут обязаны привести свои уставы с соответствие с новым Законом.

Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых будут внесены в ЕГРН с назначением «Жилое строение» признаются жилыми домами.