В соответствии со статьей 7 Нового Закона товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

- создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

- содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

- содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 9 Нового Закона товарищество может быть создано для вышеуказанных целей:

- гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

- гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.

В соответствии со статьей 10 Нового Закона решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования. При этом количество учредителей товарищества не может быть менее 7.

Если требование по численности членов товарищества в будущем не будет соблюдаться, то такое товарищество может быть ликвидировано по решению суда:

- по иску органа государственной власти субъекта РФ;

- по иску органа местного самоуправления по месту нахождения территории СНТ или ОНТ;

- по иску собственника или правообладателя садового или огородного участка, расположенного в границах территории СНТ или ОНТ.

Перед голосованием по вопросу учреждения товарищества лица, участвующие в собрании, обязаны простым большинством голосов избрать председательствующего на собрании и секретаря собрания.

Решение об учреждении товарищества оформляется в виде протокола собрания, который подписывается председательствующим на собрании, секретарем собрания и учредителями товарищества.

Форму и примерное содержание протокола можно посмотреть в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и приспособить его под свое товарищество.

В решении об учреждении товарищества указываются сведения:

- об учреждении товарищества;

- об утверждении его устава;

- о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества;

- об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора);

- о результатах голосования учредителей товарищества по вопросам учреждения товарищества;

- о порядке совместной деятельности учредителей по созданию товарищества;

- о наделении одного из учредителей полномочием заявителя для обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.

Основным учредительным документом товарищества является устав, в котором в обязательном порядке, в соответствии со статьей 8 Нового Закона указываются:

         - наименование товарищества;

- организационно-правовая форма товарищества;

- место нахождения товарищества;

- предмет и цели деятельности товарищества;

- порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;

- порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;

- порядок ведения реестра членов товарищества;

- права, обязанности и ответственность членов товарищества;

- порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;

- состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);

- порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;

- порядок изменения устава товарищества;

- порядок реорганизации и ликвидации товарищества;

- порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

- порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

- порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.

Форму и примерное содержание устава можно посмотреть в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и приспособить его под свое товарищество.

Помимо протокола собрания и устава, учредитель, наделенный полномочиями заявителя для обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц (как правило, председатель товарищества), должен заполнить заявление по форме Р11001, заявление о выборе режима упрощенной системы налогообложения (далее – УСН), оплатить государственную пошлину в размере 4 000 рублей, в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Для государственной регистрации необходим следующий пакет документов:

- заявление по форме Р11001 в 1 экземпляре;

- устав в 2 экземплярах;

- протокол о создании в 1 экземпляре;

- квитанция об оплате госпошлины за государственную регистрацию в 1 экземпляре;

- заявление о выборе режима УСН.

Документы подаются в налоговую инспекцию по месту нахождения товарищества. Можно рекомендовать обращение в Многофункциональный центр (далее - МФЦ).

Регистрация проводиться в течение 5 рабочих дней, после чего выдается свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет, заверенный экземпляр устава, лист записи единого государственного реестра юридических лиц.

Со дня государственной регистрации товарищества граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами.

В течение месяца со дня государственной регистрации товарищества его члены, которые приобрели членство в товариществе (учредители), должны в письменной форме представить председателю товарищества или иному уполномоченному члену правления товарищества, следующие сведения:

- фамилия, имя, отчество;

- адрес места жительства;

- почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

- адрес электронной почты, по которому могут быть получены электронные сообщения;

- согласие на соблюдение требований устава товарищества.

         При регистрации товарищества рекомендуем выбрать УСН – 15 %, так как членские и целевые взносы налогами не облагаются.

Пример.

Товарищество собирает взносы в течение 1 года.

Собрали всего 1 000 000 рублей.

Из них потратили в соответствии со статьей 14 Нового Закона 990 000 рублей.

Итого остаток 10 000 рублей, умножаем на 15%, получаем 1 500 рублей налога.

После регистрации товарищества необходимо открыть расчетный счет в кредитной организации (далее – Банк), в связи с тем, что все членские и целевые взносы формируются только на нем, зачисляются только безналичным путем.

Получение взносов наличным путем запрещен товариществу Новым Законом.