В соответствии со статьей 5 Нового Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, при условии, если садовые или огородные земельные участки, находятся в государственной или муниципальной собственности и расположены в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков.

         Данные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

         У них также существует обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер данной платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В случае невнесения данной платы, она взыскивается товариществом в судебном порядке.

Данные лица, имеют право:

- принимать участие в общем собрании членов товарищества, а по некоторым вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 Нового Закона, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества;

- знакомиться и по заявлению получать за плату, заверенные копии документов, указанных в части 3 статьи 11 Нового Закона;

- обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что лицо, не являющийся членом товарищества, фактически несет все те же обязанности, что и члены товарищества и даже немного ограничен в правах.

На наш взгляд, нет смысла оставаться не членом товарищества, если у Вас активная жизненная позиция в сфере ведения садоводства или огородничества.